Leistungen und Kompetenzen

          Immobilien-Management: Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien!

• Wir bieten ein sehr breites Leistungsspektrum und ganzheitliches und umfassendes Immobilienmanagement, welches eine "normale" Hausverwaltung in der Regel nicht anbieten kann (wie z.B. bei der Zusammenarbeit mit Banken, Versicherungen, Finanzämtern und Steuerberatern oder ganz individuelle Beratung).

• Mietverwaltung:
• kaufmännische und technische Betreuung
• Abschluss und Gestaltung von Mietverträgen
• persönliche Besichtigungstermine sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen 
• Überwachung und Einzug des Mietzinses und der Nebenkosten
• sämtliche buchhalterische Vorgänge
• jährliche Betriebskostenabrechnung
• Abrechnung für den Eigentümer
• technische Betreuung, wie die Beauftragung und Überwachung von Handwerkerleistungen
• sämtlicher Schriftverkehr 
• Mieterhöhungen
• regelmäßige Objektbegehungen
• Wohnungssuche und Wohnungsvermittlung
• kaufmännische und technische Verwaltung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien
• Individuelle Unterstützung

• WEG-Verwaltung:
• persönliche Beratung und Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft
• fachkompetente Verwaltung nach WEG
• Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung der Eigentümerversammlungen
• zuverlässige und zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen
• Erstellung des Wirtschaftsplans
• regelmäßige Objektbegehungen
• enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern bzw. dem Beirat
• ordnungsgemäße Buchführung der Konten
• frühzeitige Erstellung der Jahresabrechnung
• Hilfestellung bei technischen Umbau- oder Instandhaltungsmaßnahmen

• Verkauf von Immobilien/Eigentumswohnungen:
• professionelle Vorbereitung (Begehung, Unterlagenbeschaffung, Energieausweis) 
• Verkauf (Wertermittlung, Erstellung des Exposés, Marketingmaßnahmen, Objektbesichtigung)
• Abwicklung (Finanzierungsunterlagen, Kontaktaufnahme Notar/Kaufvertrag, Begleitung zum Notartermin
• Übergabe der Immobilie

• und vieles mehr...

Wir erstellen Ihnen in jedem Bereich ganz individuelle Angebote abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Sprechen Sie uns an.