Leistungen und Kompetenzen

          Immobilien-Management: Verwaltung und Vermietung von Immobilien im In- und Ausland!

• Wir bieten ein sehr breites Leistungsspektrum und ganzheitliches und umfassendes Immobilienmanagement, welches eine "normale" Hausverwaltung in der Regel nicht anbieten kann (wie z.B. bei der Zusammenarbeit mit Banken, Versicherungen, Finanzämtern und Steuerberatern oder ganz individuelle Beratung).

• Mietverwaltung:
• kaufmännische und technische Betreuung
• Abschluss und Gestaltung von Mietverträgen
• persönliche Besichtigungstermine sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen 
• Überwachung und Einzug des Mietzinses und der Nebenkosten
• sämtliche buchhalterische Vorgänge
• jährliche Betriebskostenabrechnung
• Abrechnung für den Eigentümer
• technische Betreuung, wie die Beauftragung und Überwachung von Handwerkerleistungen
• sämtlicher Schriftverkehr 
• Mieterhöhungen
• regelmäßige Objektbegehungen
• Wohnungssuche und Wohnungsvermittlung
• kaufmännische und technische Verwaltung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien
• Individuelle Unterstützung

• WEG-Verwaltung:
• persönliche Beratung und Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft
• fachkompetente Verwaltung nach WEG
• Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung der Eigentümerversammlungen
• zuverlässige und zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen
• Erstellung des Wirtschaftsplans
• regelmäßige Objektbegehungen
• enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern bzw. dem Beirat
• ordnungsgemäße Buchführung der Konten
• frühzeitige Erstellung der Jahresabrechnung
• Hilfestellung bei technischen Umbau- oder Instandhaltungsmaßnahmen

• Verwaltung und Vermietung von Ferienimmobilien: (In- und Ausland)
• Individuelle Angebote für die optimale und gewinnbringende Vermietung und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses (Rundum-Sorglos-Parket oder auch punktuelle Hilfe je nach Ihren Wünschen) wie zum Beispiel bei:
• Mietpreisgestaltung 
• Mietverträge
• Kautionszahlung und -abwicklung
• Zahlungsüberwachung des Mietpreises
• persönliche Beratung und Betreuung der Gäste vor und nach dem Urlaub
• Prüfung der Nebenkosten

• und vieles mehr...

Wir erstellen Ihnen in jedem Bereich ganz individuelle Angebote abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Sprechen Sie uns an.